A cosa serve l’attestazione SOA
L’attestazione SOA è il documento che certifica la qualificazione di un’impresa per eseguire lavori pubblici di importo pari o superiore a 150.000 euro. La rilascia un organismo di attestazione autorizzato da ANAC, dopo aver verificato i requisiti previsti dall’Allegato II.12 al D.Lgs. 36/2023. Ha validità di cinque anni, con una verifica al terzo.
Categorie e classifiche
La qualificazione si articola in categorie, che descrivono il tipo di lavoro, e in classifiche, che ne indicano il valore massimo. Le categorie sono 13 generali (OG) e 39 specializzate (OS), dagli edifici civili e industriali (OG 1) alle strutture in legno (OS 32), fino ai sistemi antirumore e agli interventi a basso impatto ambientale.
Le classifiche sono dieci. Si possono eseguire lavori fino al 20% in più dell’importo della classifica posseduta. Gli importi sono questi:
- Classifica I: fino a 258.000 euro;
- Classifica II: fino a 516.000 euro;
- Classifica III: fino a 1.033.000 euro;
- Classifica III-bis: fino a 1.500.000 euro;
- Classifica IV: fino a 2.582.000 euro;
- Classifica IV-bis: fino a 3.500.000 euro;
- Classifica V: fino a 5.165.000 euro;
- Classifica VI: fino a 10.329.000 euro;
- Classifica VII: fino a 15.494.000 euro;
- Classifica VIII: importo illimitato.
I requisiti da dimostrare
I requisiti di ordine speciale, disciplinati dall’art. 18 dell’Allegato II.12, si misurano su un periodo che l’impresa può scegliere entro limiti stabiliti dalla norma. I principali sono:
- cifra d’affari in lavori, almeno pari all’importo della classifica richiesta;
- lavori eseguiti nella categoria, almeno pari al 90% dell’importo della classifica, documentati dai CEL;
- costo del personale pari ad almeno il 15% della cifra d’affari: in caso contrario questa viene ridotta in modo figurativo;
- costo dell’attrezzatura pari ad almeno il 2% della cifra d’affari, con la stessa conseguenza;
- direttore tecnico in possesso dei titoli richiesti: dalla classifica IV servono laurea, laurea breve o diploma universitario oppure il titolo di geometra o perito; sotto la IV è ammessa anche un’esperienza di cinque anni come direttore di cantiere;
- certificazione ISO 9001 in corso di validità, obbligatoria dalla classifica III.
Quanto costa
La tariffa dell’organismo SOA ha un minimo di legge, calcolato con la formula della Tabella B, Parte I, dell’Allegato II.12: CB = [C/12.500 + (2N+8) × 413,16] × 1,0413 × R. C è la somma degli importi delle classifiche richieste, N il numero di categorie, R un coefficiente aggiornato da ANAC, oggi pari a 1,55 secondo il Comunicato del Presidente del 1 aprile 2026. Per le imprese che chiedono solo classifiche I e II il minimo è ridotto del 20%.
L’organismo può applicare un importo superiore, ma non oltre il doppio del minimo. Tra minimo e massimo c’è quindi un’ampia forbice: conviene chiedere più preventivi. Le cifre sono al netto di IVA e non includono la consulenza per la preparazione della pratica, né il costo della ISO 9001 quando è necessaria.
I documenti da preparare
L’elenco preciso dipende dall’organismo e dalle norme in vigore al momento della domanda. In generale, la pratica richiede:
- visura camerale e documenti societari aggiornati;
- bilanci degli esercizi presi a riferimento, con relativa nota integrativa;
- certificati di esecuzione lavori (CEL) per i lavori valorizzati nelle categorie richieste;
- documentazione sul costo del personale e dell’attrezzatura;
- titoli e documenti del direttore tecnico e dei soggetti con poteri di rappresentanza;
- DURC e dichiarazioni sul possesso dei requisiti di ordine generale;
- certificazione ISO 9001, se richiesta dalla classifica.
Tempi: cosa aspettarsi
I tempi sono variabili e dipendono soprattutto dalla completezza della documentazione e dalla disponibilità dei CEL, che a volte richiedono tempo per essere ottenuti dalle stazioni appaltanti. Una pratica ordinata, con bilanci e certificati già in ordine, procede più velocemente; una pratica da ricostruire può richiedere molto di più. Il consiglio è di non fissare scadenze ravvicinate legate a una gara specifica prima di aver verificato lo stato dei documenti.
Da dove partire
Il primo passo è capire quale classifica è realisticamente raggiungibile con i numeri dell’impresa, e solo dopo scegliere organismo e categorie. Una verifica preliminare dei requisiti evita richieste destinate al rifiuto e costi inutili.